注意 | 公積金貸款有變化!

                                    關于進一步完善我市住房公積金業務政策規定的通知

                                    為進一步規范住房公積金繳存、提取、貸款政策,推進對新市民、青年人租購住房的支持,助力共同富裕部省合作聯系點建設,根據市人民政府《關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的若干措施》(簡稱“溫25條”)的要求,對我市住房公積金業務政策規定進行完善,現將有關事項通知如下:


                                    一、明確個人住房貸款首付款比例


                                    繳存職工家庭購買、建造、翻建、大修家庭首套住房,申請個人住房公積金貸款的,貸款最低首付款比例20%;購買、建造、翻建、大修家庭第二套住房,申請個人住房公積金貸款的,貸款最低首付款比例40%。


                                    二、統一住房公積金貸款額度政策


                                    調高并統一全市住房公積金貸款額度,雙人繳存家庭最高貸款額度調整至100萬元,最低保底貸款額度調整至30萬元;單人繳存家庭最高貸款額度調整至65萬元,最低保底貸款額度調整至20萬元。調整貸款計算規則,貸款額度計算辦法中按繳存時限確定的基數倍數調整至6倍,最高倍數調整至12倍,其他規則不變。高層次人才、三孩家庭住房公積金政策按本政策疊加(兩種情形不能累加)。


                                    三、優化住房公積金貸款家庭住房套數認定標準


                                    繳存人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)住房套數認定范圍,以不動產登記部門記載的購房所在地縣(市)級行政區域范圍內房屋信息為準(鹿城區、龍灣區、甌海區、洞頭區作為一個行政區域),已擁有的房屋使用土地性質為集體所有的,申請住房公積金貸款時不計入住房套數。


                                    四、支持外地職工來溫購房貸款


                                    其他地市繳存住房公積金的職工,在溫州行政區域內購買住房的,符合我市個人住房公積金貸款相關規定的,均可向我市申請個人住房公積金貸款。


                                    五、加大住房公積金支持繳存職工租住住房力度


                                    住房公積金繳存職工家庭無房,申請無房租賃提取住房公積金的,每月可提取額度提高至1600 元。繳存職工租住保障性租賃住房的,可依據實際支付的房租金額提取本人及配偶住房公積金賬戶中余額。


                                    以上政策自2023年6月5日起執行,以受理時間為準。本通知未涉及的政策,仍按原規定執行。以前政策規定與本通知不一致的,執行本通知。

                                      

                                    溫州市住房公積金管理中心

                                    2023年6月2日


                                    責任編輯:costner1

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